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호주생활_이민

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[호주 부동산] 호주에서 부동산 투자하기-기본편3 렌트 vs 집 만에 대해 장,단점을 이야기 해보았던 저번 포스팅을 뒤로하고 오늘은 호주에서 부동산 투자하기 기본편 그 세번째 포스팅입니다. 오늘은 저번에 예고 했듯이 한국의 부동산처럼 호주도 부동산이 투자할 가치가 있을까라는 주제로 이야기 해보도록 하게씁니다. 흔히들 말하는 경제학 이론에 따르면, 수요와 공급이 적절하게 조화를 이루어야 가격이 폭등하거나 폭락하는 사태가 일어나지 않는데, 2016년 현재 호주의 경우 국가에서 발표한 통계에 의하면 아직은 under supply라고 하는데 이는 각각의 주(state)마다 매우 다른 양상을 띠고 있습니다. 국제 자산전문가 Phil Anderson씨가 고안해낸 18 year real estate clock (영국기준)에 의하면 ( 아래 나타낸 시간은 각 주의 부..
[호주부동산] 호주에서 부동산투자하기- 기본편2 기본편 1에서는 집을 살 준비가 재정적, 심리적으로 되어있는가에 대해서 집을 구입하는데 필요한 기본적으로 알아야하는 호주의 제도와 곁들여 이야기 했었는데요. 오늘은 그 두번째 기본편으로 렌트와 집을 구입하는 것 이 두가지를 비교하여 이야기 해보는 시간을 가질까 합니다. Rent a house VS Buy a house 이 두가지 중 어느것이 나은가에 대한 논쟁은 요즘들어 더욱 뜨거워지는 듯합니다. 왜냐? 요즘 젊은 세대들은 모지기론에 몇 십년이나 붙잡혀 그 돈을 내기위해 자신의 커리어에 해가될 수있다고 생각하는 도전을 하지 못하고 무조건 안정적인 것만 찾아 추구하면서 재미 없는 그리고 스트레스받는 인생을 살기 싫다고 하면서 말입니다. 요즘 보통 loan의 상환년도는 30년이라고 하는데요. 30대에 모기지..
[호주부동산] 호주에서 부동산 투자하기 -기본편 1 호주에 이민오신 한국분들 뿐 아니라 상당수의 호주인들에게도 소위 '드림하우스'를 갖는 것이 인생에 있어서 중요한 과제 중 하나라고 할 수있습니다. 꼭 드림하우스가 아니더라도 자신의 형편에 맞게 자신의 집을 구입하여 남의 집을 전전하는 렌트가 아니라 자신소유의 집에 '정착'을 하고 싶어하는 것은 누구나 생각하는 것일 겁니다. 호주에서 집을 구입하고 투자라는 하나의 수단으로 부동산시장을 보았을 때, '아는 것이 힘이다'라는 말이 새삼 와닿고 있습니다. 집을 구입하고 팔때 호주에서는 간단히 사고파는 당사자만이 개입되어 할 수있는 거래가 아니라 변호사, 회계사, 부동산 에이전트, 은행 등 각각 여러 포지션의 사람들이 얽혀 한건의 계약을 만들어 냅니다. 아무리 변호사를 돈주고 고용한다고해도 거래의 당사자가 아무것..
[호주생활] 주이동 컨테이너 이사하기 친구네 가라지에 남겨두고 필요한것만 챙겨 주이동을 했던 저희 부부는 현재 거주하는 빅토리아주에 이사한지 약3개월만에 남겨두고 왔던 짐들을 컨테이너로 받기로 결정했답니다. 대부분 한국이사업체에 의뢰하시는 분들이 많은데요. 물론 한국이사업체를 이용하시면 의사소통문제에 있어서 문제 없고 나름 편한점도 있지만 저희는 원래 알고 있던 호주 업체에 연락하여 딜리버리를 받기로 했습니다. 일단 컨테이너로 다른주 이동시, [1단계] 상담 및 quote 짐이 박스로 되어있는지 일반 생활가구인지 어떤 종류인지 리스트 같은 것을 작성하여 가지고 있으면 좋습니다. 짐이 얼마나 면적을 차지하는지 모아놓고 전체 크기를 재고 업체에 알려주시는 것도 좋구요.저희는 창고에 박스형태로 쌓아두었기에 쉽게 크기를 책정하고 일을 진행할수있었습..
[호주여행] 갈렉틱 서커스 in 크라운 카지노 가보셨어요? 휘황찬란한 크라운카지노의 주차장들어가는 입구 맞은편에 보면 King pin Galactic circus라는 게임아케이드 + 볼링장이 있는데요. 멜번에서 가장 큰 게임아케이드라고 한다는데 가보셨나요? Galactic Circus- Crown Entertainment Complex, Southbank VIC 3006www.galacticcircus.com.au 저도 멜번에 온지 꽤 되었지만 오늘 가는게 처음이랍니다. 구경하러 들어갔는데 마치 한국의 놀이공원을 방불케하는 아이들의 즐거워하는 모습과 심지어 그 부모들까지도 좋아하면서 게임을 즐기는 모습이 좀 신기했습니다. 호주는 롯데월드같은 놀이공원이 흔하게 있지않아서 (브리즈번에는 드림월드같은 것이 있지요? 다른 시티에는 그런 시설이 없다시피 하답니다.) 보통..
[호주 생활] 멜번 쇼핑하기 좋은곳 이번 포스팅에서는 멜번시티에서 저렴하게 쇼핑하기 좋은곳 몇곳을 소개해 드리고자 합니다. 1. South Wharf outlet shopping 20 Convention Centre Place, South Wharf VIC 3006, Australia 웹사이트: www.dfo.com.au/SouthWharf 멜번 exhibition center옆에 위치한 South Wharf shopping center (DFO)는 매우 큰 규모를 자랑하는 아웃렛 쇼핑센터로 나이키, UGG 등 각종 브랜드 상품이 아웃렛 가격으로 판매되고 있습니다. 주차하기 힘듦으로 대중교통이용하시는게 좋습니다. 원하시는 특정 브랜드가 있다면 미리 웹사이트로 검색하신후 가시는 것도 좋습니다. 2. 서든크로스역 Spancer Outlet C..
[호주여행] 호주에서 사오면 좋은 것들 예전에 호주여행 기념품으로 각광받던 팀탐과자, 초콜릿, 영양제등 대부분의 물품들은 교통과 무역의 발달로 요즘 한국에서 구입이 가능한데요. 그래도 호주여행을 하셨다면 한국에 기념품으로 사갈만한 것들이 뭐가 있는지 알아볼까요? 1. 마누카 꿀호주, 뉴질랜드에서 유명한 마누카꿀. 하루 두번정도 수저로 퍼먹으면 위장건강에 좋다는데요. 기념품으로 부모님사드리면 좋아하실꺼예요. 2. 초코과자 Pods Mars & Fantales친구들이나 아이들 기념선물로 주기 좋은 초코과자인데요. 맛이 달달하니 좋답니다. 울월스나 콜스에 가시면 구입가능해요. 3. 다양한 종류의 초콜릿너무달지 않은 초콜릿부터 아주 아주 달달한 초콜릿까지, 칠리맛부터 카라멜맛에 이르기까지 다양한 맛이 구비되어있습니다. 초콜릿 섹션이 크게 한 켠을 차..
[호주이민] 호주영주권 받으면 뭐가 좋지? 해마다 언론매체에서는 호주 이민의 필수조건인 영주권의 가치가 금액으로 따지면 10억이라며 보도하는 기사를 발표합니다. 왜 10억이라는 금액으로 책정이 되었을까. 그 혜택이 뭘까? 하며 많은 분들이 궁금해 하셔서 오늘은 그 혜택에 대한 포스팅을 해볼까 합니다. 가장 혜택이 많은 부분은 교육 부문이라고 할 수 있습니다. 일단, 자녀가 18세 미만이라면 초,중,고 공립학교 교육이 무상 지원됩니다. 또한 영주권 취득후 공부를 하고자 한다면 TAFE에서 공부하며 인터네셔널학생분들에 비해 약50퍼센트정도 저렴하게 공부하실 수 있고, fee-help지원을 받으실 수 있답니다. 또한 uni에서 대학학위를 다시 받고자 하신다면 일종의 학자금대출 형식으로 hecs라는 정부학자금대출서비스를 이용하실 수 있습니다. 이 서비스..

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