반응형 호주 부동산4 2025년 외국인 호주 부동산 구매 절차 및 규제 총정리 호주는 세계적으로 인기 있는 부동산 투자 시장 중 하나이지만, 외국인이 부동산을 구매할 때는 반드시 정부 규정을 따라야 합니다. 특히, 2025년부터 외국인의 부동산 구매에 대한 새로운 규제가 시행될 예정이어서 투자자들의 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 외국인의 호주 부동산 구매 절차와 영주권자와의 차이점, 그리고 2025년 달라지는 규제 내용을 총정리하여 안내해 드립니다. 1. 외국인의 호주 부동산 구매 절차호주에서 외국인이 부동산을 구매하려면 특정한 절차를 거쳐야 하며, 정부의 승인을 받아야 합니다. 일반적인 과정은 다음과 같습니다.1) FIRB 승인 신청외국인이 호주 부동산을 구매하려면 **호주 외국인투자심의위원회(FIRB, Foreign Investment Review Board)**의 승인을 .. 2025. 3. 17. 호주 영주권자의 부동산 구매 & 세금 가이드 (주별 비교 포함) 목차 호주 영주권자라면 부동산을 구입할 때 고려해야 할 중요한 요소가 많습니다. 주별로 세금 체계가 다르며, 구매 절차도 복잡할 수 있습니다. 본 글에서는 호주에서 집을 사는 절차부터 주별 세금 차이까지 자세히 설명합니다. 영주권자가 받을 수 있는 혜택과 절세 방법도 함께 알아보겠습니다.1. 호주 영주권자의 부동산 구매 절차호주에서 영주권자가 부동산을 구매할 때 따르는 절차는 일반적으로 다음과 같습니다.예산 설정 및 대출 승인 사전 심사 (Pre-Approval)호주 내 주요 은행 및 금융기관에서 주택담보대출(홈론)을 신청할 수 있습니다. 영주권자는 외국인 투자 심의위원회(FIRB) 승인 없이 부동산을 구매할 수 있으며, 대출도 비교적 쉽게 받을 수 있습니다.원하는 지역 및 주택 유형 선택주별로 부동산.. 2025. 3. 7. [호주부동산] 호주에서 부동산투자하기- 기본편2 기본편 1에서는 집을 살 준비가 재정적, 심리적으로 되어있는가에 대해서 집을 구입하는데 필요한 기본적으로 알아야하는 호주의 제도와 곁들여 이야기 했었는데요. 오늘은 그 두번째 기본편으로 렌트와 집을 구입하는 것 이 두가지를 비교하여 이야기 해보는 시간을 가질까 합니다. Rent a house VS Buy a house 이 두가지 중 어느것이 나은가에 대한 논쟁은 요즘들어 더욱 뜨거워지는 듯합니다. 왜냐? 요즘 젊은 세대들은 모지기론에 몇 십년이나 붙잡혀 그 돈을 내기위해 자신의 커리어에 해가될 수있다고 생각하는 도전을 하지 못하고 무조건 안정적인 것만 찾아 추구하면서 재미 없는 그리고 스트레스받는 인생을 살기 싫다고 하면서 말입니다. 요즘 보통 loan의 상환년도는 30년이라고 하는데요. 30대에 모기지.. 2016. 9. 22. [호주부동산] 호주에서 부동산 투자하기 -기본편 1 호주에 이민오신 한국분들 뿐 아니라 상당수의 호주인들에게도 소위 '드림하우스'를 갖는 것이 인생에 있어서 중요한 과제 중 하나라고 할 수있습니다. 꼭 드림하우스가 아니더라도 자신의 형편에 맞게 자신의 집을 구입하여 남의 집을 전전하는 렌트가 아니라 자신소유의 집에 '정착'을 하고 싶어하는 것은 누구나 생각하는 것일 겁니다. 호주에서 집을 구입하고 투자라는 하나의 수단으로 부동산시장을 보았을 때, '아는 것이 힘이다'라는 말이 새삼 와닿고 있습니다. 집을 구입하고 팔때 호주에서는 간단히 사고파는 당사자만이 개입되어 할 수있는 거래가 아니라 변호사, 회계사, 부동산 에이전트, 은행 등 각각 여러 포지션의 사람들이 얽혀 한건의 계약을 만들어 냅니다. 아무리 변호사를 돈주고 고용한다고해도 거래의 당사자가 아무것.. 2016. 9. 21. 이전 1 다음 반응형
